Los inicios del nuevo estadio se remontan al año 2003. El 12 de mayo, la ciudad de Gante anunció en una rueda de prensa la construcción de un nuevo estadio de fútbol. Se eligió como lugar el antiguo mercado mayorista de la ciudad.

Sin embargo, el calendario sufrió graves retrasos. Los motivos de esto fueron, entre otras cosas, una evaluación de impacto ambiental negativa y un conflicto con el cercano hospital universitario por temor a la contaminación acústica derivada de la construcción y el funcionamiento del estadio. En 2009, KAA Gent atravesó dificultades financieras. Sólo a mediados de 2010 el club y la ciudad pudieron ponerse de acuerdo para financiar los costes de construcción por un importe de 50 millones de euros. Se fijó una nueva fecha para el final de la construcción en 2012, pero la construcción no pudo comenzar hasta 2011.